Kể từ cuối tháng 5/2013, đã có gần 60 dự án dự án nhà ở tầng lớp, dự án nhà thương mại chuyển đổi sang nhà ở từng lớp đã được động thổ, khởi công tại nhiều địa phương đúng như lời hứa của Bộ trưởng với đồng bào và cử tri cả nước tại diễn đàn Quốc hội
Bản kế hoạch này đã nhận được sự ủng hộ của Quốc hội, Chính phủ. Gặp Bộ trưởng ở cơ quan hay bên lề hội thảo thậm chí qua điện thoại thì câu chuyện mà ông thẳng tính thảo luận với cánh phóng viên là những vấn đề liên hệ đến nhà ở tầng lớp. Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng Phát triển nhà ở tầng lớp vừa là nhiệm vụ Chính trị vừa mang nhân tố xã hội, khoa học…và nhân bản.
Đối với việc phát triển nhà ở xã hội, Chính phủ đề nghị Ngân hàng Nhà nước thực hiện ngay việc giải ngân gói tín dụng 30. Anh Đào.
Lần trước hết đất nước ta có một chiến lược riêng về nhà ở với tầm nhìn xa, trong đó cụ thể hóa 8 nhóm đối tượng khó khăn về nhà ở cần sự tương trợ của quốc gia.
Lễ động thổ khu nhà ở tầng lớp tại tỉnh thành Đặng Xá ngày 5/6 Để những tư tưởng, quan điểm mới được thông đạt, sống được với thực tế, Bộ trưởng đã giải trình trước Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội và Chính phủ, thuyết phục các địa phương, doanh nghiệp, người dân hiểu và đồng lòng cho kế hoạch phát triển nhà ở tầng lớp.
Lần trước nhất đưa ra ý kiến phát triển nhà ở là nghĩa vụ của Nhà nước, của xã hội và của người dân. Ngay trong tháng 1/2013, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết 02 trong đó đã khẳng định ý kiến tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản gắn với việc thực hành Chiến lược phát triển nhà ở nhà nước. Ngày 03/8/2011, ông Trịnh Đình Dũng nhậm chức Bộ trưởng Bộ Xây dựng. Việc Thủ tướng Chính phủ duyệt y Chiến lược phát triển nhà ở nhà nước với mục tiêu tụ hợp nguồn lực để đầu tư nhà ở tầng lớp là chính sách đúng, hợp lòng dân, miêu tả sự quan tâm của Đảng và quốc gia đối với việc cải thiện nhà ở cho người dân.
000 tỷ đồng “bơm” ra thị trường, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng đã "thuyết phục" Ngân hàng để người dân được vay 70%, doanh nghiệp được vay 30%. Có thể nói, phát triển nhà ở từng lớp là việc làm không đơn giản nếu không muốn nói là quá khó và phức tạp khi nền kinh tế của nước ta còn khó khăn, hệ thống văn bản quy phạm luật pháp còn chồng chéo, chưa đồng bộ.
Việc hàng loạt dự án nhà ở tầng lớp, nhà thương mại chuyển đổi thành nhà ở xã hội được xây dựng đã kéo theo cuộc cạnh tranh mới về giá nhà ở theo hướng có lợi cho người dân. Sự vắt, quyết liệt của người đứng đầu ngành xây dựng chỉ là điều kiện cần để tạo sự lan tỏa và hợp nhất về mặt ý kiến, còn điều kiện đủ là sự đột phá về chính sách tài chính, tiền tệ, đất đai, các thủ tục hành chính và đặc biệt là sự vào cuộc quyết liệt của cả hệ thống chính trị từ Trung ương đến địa phương.
000 tỷ đồng cho người dân và doanh nghiệp vay với lãi suất ưu đãi 6% /năm trong thời hạn 10 năm
Trước khi gói tương trợ 30. Chúng tôi hiểu, điều ẩn sâu sau những câu chuyện của vị chính khách này là mong muốn ngần thêm sự san sẻ, phản biện. “Phát triển loại hình nhà ở phi hàng hóa (nhà ở từng lớp) là con đường gần nhất để đi đến đích mọi người dân được cải thiện nhà ở ”- Bộ trưởng đãi đằng.
Đây là thời khắc nền kinh tế gặp nhiều khó khăn, thị trường bất động sản đóng băng sau một thời kì dài phát triển lệch pha về cung - cầu kéo theo một loạt hệ lụy, nợ xấu gia tăng, tồn kho lớn.
Bên cạnh đó, với sự hỗ trợ của quốc gia duyệt y việc miễn, giảm, giãn thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế VAT, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cho doanh nghiệp bất động sản xây dựng nhà ở xã hội, nhà thương nghiệp giá rẻ đã cuốn được rất nhiều doanh nghiệp dự.
Bắt được “bệnh” của thị trường bất động sản, Bộ trưởng đã chủ động đề xuất ý kiến tháo gỡ khó khăn cho thị trường gắn với việc thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia. Nhờ đó, lượng tồn kho bất động sản tính đến tháng 6/2013 đã giảm 15,4 % so với quý I năm 2013.
Để người nghèo, người thu nhập thấp có cơ hội tiếp cận được nhà ở, Bộ Xây dựng đã soạn thảo trình Thủ tướng Chính phủ duyệt y Chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030. Thị trường bất động sản đã có giao dịch trở lại, đặc biệt ở phân khúc căn hộ bình dân. Những người khó khăn về nhà ở có dịp mua nhà ở từng lớp, xử lý được hàng tồn kho ở những lĩnh vực can dự như nguyên liệu xây dựng, đồ nội thất…, từ đó giúp khơi thông những điểm tắc nghẽn của nền kinh tế.
Dư luận đánh giá, Chiến lược phát triển nhà ở nhà nước là dấu mốc quan yếu của ngành xây dựng. Mặt bằng giá nhà ở giảm dần, hạn chế hiện tượng thổi giá và đầu cơ. Ngoại giả, Bộ Xây dựng cũng phải giải quyết nhiều vấn đề liên tưởng đến công tác quản lý đầu tư xây dựng, đặc biệt là chất lượng công trình xây dựng cũng như phải đối mặt với vấn đề phát triển tỉnh thành tự phát, thiếu quy hoạch và kế hoạch,… Với bản lĩnh của một chính khách, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng đã sẵn sàng đối mặt.
Và nhiều điểm nghẽn về mặt chính sách luật pháp của ngành xây dựng đã và đang được Bộ trưởng cùng ngành xây dựng tháo gỡ theo nguyên tắc khách quan, không để chồng chéo, không bỏ trống, đúng đối tượng và tùng tiệm nguồn lực với mục tiêu phát triển chung. Đây là một phép toán đúng vì làm một việc nhưng giải quyết được nhiều việc.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét