TP.HCM: Hồ sơ giải ngân gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng đếm trên đầu ngón tay

Dự định nguồn cung nhà ở xã hội tại TP.HCM sẽ đáp ứng đủ nhu cầu. Ảnh minh họa- Nguyễn Huế. Trước thực trạng đó, lãnh đạo ngân hàng Nhà nước và Sở Xây dựng TP.HCM đã hăng hái tháo gỡ vướng mắc nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai gói hỗ trợ. Phó Giámthiết kế quy hoạchđốc nhà băng quốc gia (NHNN) chi nhánh TPHCM Nguyễn Hoàng Minh cho biết, tính đến ngày 15-7-2013 đã có 19 hợp đồng tín dụng được ký kết trong phạm vi gói 30.000 tỷ đồng. Trong số này có 18 khách hàng cá nhân và 1 khách hàng doanh nghiệp, tổng hạn mức được ký kết là 12,2 tỷ đồng (bình quân 1 khách hàng cá nhân được vay 660 triệu đồng). Đến nay mới có 6 hồ sơ được giải ngân, các hồ sơ tín dụng còn lại đang trong quá trình giải ngân. Theo đánh giá của ông Minh, quá trình khai triển gói hỗ trợ 30.000 tỷ còn khá chậm. Nguyên nhân chủ yếu là do quy định tại Thông tư 07 của Bộ Xây dựng quy định khách hàng cá nhân chủ nghĩa vay tiền từ gói 30.000 tỷ phải được cơ quan nơi công tác hoặc UBND phường xã nơi cư trú xác nhận về thực trạng nhà ở. Tuy nhiên, trên thực tiễn, UBND các phường đều chối từ xác nhận tình trạng chưa có nhà ở cho các đối tượng tiếp cận gói 30.000 tỉ đồng nêu trên. Bởi theo UBND các phường, đơn vị chỉ quản ngại tình trạng nhân khẩu chứ không thể quản lý hết sở hữu nhà của cá nhân (vì cá nhân chủ nghĩa đăng ký hộ khẩu ở phường này nhưng vẫn có thể sở hữu nhà ở tại phường khác). Về vấn đề này, ông Minh cho biết, ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM đã có trao đổi và thống nhất với Sở Xây dựng TP.HCM kiến nghị với UBND TP.HCM, Bộ Xây dựng và NHNN Việt Nam giao nhiệm vụ này cho ngân hàng thương mại (NHTM) thực hành. Vì theo Thông tư 11 của NHNN, các NHTM chịu bổn phận thẩm định và quyết định cho vay. Đáp về những lo ngại xảy ra thụ động trong quá trình giải ngân gói 30.000 tỷ, ông Minh cho biết, nếu các khách hàng phát hiện những bị động hoặc những đề nghị trái với quy định từ phía ngân hàng thương mại có thể phản chiếu về NHNN Chi nhánh TPHCM để được giải quyết. Nếu qua giám sát và thanh tra các nhà băng thương mại, NHNN phát hiện sai phạm thì sẽ cương quyết xử lý bằng các hình thức như phạt vi phạm hành chính, hạn chế các hoạt động, hạn chế mở rộng màng lưới và thậm chí có thể thu hồi giấy phép. Mớihttp://www.Idee.Vnđây, Bộ Xây dựng cũng đã có công văn đề nghị 5 nhà băng thương nghiệp dự cho vay gói tương trợ nhà ở từng lớp phải báo cáo hàng tháng về tình hình khai triển cho vay. Theo đó, trước ngày 25 hàng tháng, các nhà băng sẽ báo cáo chi tiết tình hình hấp thu hồ sơ xin vay cũng như số hồ sơ đã ký hiệp đồng nguyên tắc, số hồ sơ đã ký hiệp đồng tín dụng, số tiền đã giải ngân. Về tình hình khaithiet ke du an kien truc tai daytriển các dự án nhà ở tầng lớp trên địa bàn TP.HCM, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM Trần Trọng Tuấn cho biết, năm 2013, TP.HCM dự định hoàn tất 5 dự án NƠXH với quy mô 813 căn. Sở Xây dựng TP.HCM cũng đã kiến nghị UBND TP.HCM chuyển đổi 1 dự án nhà ở thương mại (NƠTM) sang làm NƠXH theo Thông tư 02 của Bộ Xây dựng, với 418 căn (sẽ hoàn tất năm 2013) và chuyển đổi 5 dự án nhà ở tái định cư đã hoàn tất với quy mô 1.769 căn hộ sang NƠXH. Theo đó, 3.000 căn hộ NƠXH này đã và sẽ hoàn tất trong năm 2013. Ngoại giả, Sở Xây dựng cũng đã trình UBND TP.HCM chuyển đổi 2 dự án NƠTM dự định sẽ khởi công trong tháng 7 và tháng 8-2013 sang làm NƠXH, với tổng số lượng 2.038 căn. Tính đến nay Sở Xây dựng cũng đã nhận 10 hồ sơ xin chuyển đổi NƠTM sang làm NƠXH. Theo đó, 10 dự án này có quy mô sử dụng đất là 19,16 ha, với 9.270 căn chuyển sang làm NƠXH, tổng mức đầu tư khoảng 8.000 tỷ đồng. Trong đó có 1 dự án (418 căn) đã thi công gần xong phần thô; các dự án còn lại đã bồi thường giải phóng mặt bằng 100% nhưng chưa khởi công xây dựng hoặc đã khởi công xây dựng nhưng mới chỉ đầu tư xong phần móng. Theo đánh giá của ông Tuấn, các dự án này hoàn toàn có khả năng cung ứng ra thị trường để đáp ứng cho các đối tượng vay trong gói 30.000 tỷ đồng của Chính phủ. Nguyễn Hiền